vermieterfuchs – Vermietung & Verkauf von Immobilien in Bad Aibling
Wir finden die richtigen Mieter – und die richtigen Käufer. Transparent. Schnell. Rechtssicher.
*Abhängig von Lage, Zustand & Preisstrategie.
Warum vermieterfuchs?
Regional verankert
Bad Aibling, Kolbermoor, Bruckmühl, Feldkirchen-Westerham, Rosenheim & Umgebung.
Vermietung & Verkauf
Ein Partner für beide Aufgaben – ohne Reibungsverluste.
Rechtssicher & strukturiert
Aktuelle Mietverträge & klare Verkaufsprozesse bis zum Notartermin.
Unsere Leistungen
Vermietung
- Objektaufnahme & Marktpreiseinschätzung
- Mietpreisstrategie (unbefristet, Staffelmiete, Indexmiete)
- Exposé, Fotos, Grundrisse, Energieausweis-Check
- Portale & Social-Media-Vermarktung
- Vorauswahl, Bonitätsprüfung, Besichtigungen
- Aktueller Mietvertrag & Übergabeprotokoll
Verkauf
- Kostenlose Marktwerteinschätzung
- Verkaufsstrategie (off-market / breite Vermarktung)
- Zielgruppen-Exposé & Profi-Präsentation
- Portale, Social Ads & vorgemerkte Käufer
- Besichtigungen, Bieterverfahren, Verhandlungsführung
- Kaufvertragsvorbereitung & Notartermin
- After-Sale-Service (Übergabe, Ableseprotokolle)
Für wen wir arbeiten
Eigentümer
Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke
Kapitalanleger
Renditefokus & Leerstandsminimierung
Erbengemeinschaften
Strukturierte Entscheidungsvorlagen
Projektentwickler
Vertriebsstark & regional vernetzt
So läuft der Verkauf mit vermieterfuchs ab
- Kennenlernen & Ziele (kostenlos)
- Wertanalyse (Marktdaten + Objektbesichtigung)
- Vermarktungsfahrplan (Kanäle, Timing, Preisstrategie)
- Live-Vermarktung (Exposé, Inserate, Besichtigungen)
- Qualifizierung & Verhandlung (Bonität, Notartermin)
- Abschluss & Übergabe (After-Sale)
Sie behalten jederzeit den Überblick – mit regelmäßigen Reportings.
Referenzen (Auszug)
3-Zi-Eigentumswohnung, Bad Aibling
in 21 Tagen verkauft
Doppelhaushälfte, Kolbermoor
17 qualifizierte Anfragen, Verkauf über Bieterverfahren
MFH, Bruckmühl
Diskreter off-market Verkauf an vorgemerkten Käuferkreis
Vollständige Referenzen senden wir gern auf Anfrage.
Häufige Fragen (FAQ)
Was kostet der Verkauf?
Die Provision richtet sich nach Objekt, Aufwand und Marktsituation. Wir arbeiten mit klaren, transparenten Konditionen.
Wie lange dauert der Verkauf?
Erfahrungsgemäß 6–12 Wochen je nach Lage, Zustand und Preisstrategie. Diskrete/off-market Verkäufe können schneller sein.
Brauche ich einen Energieausweis?
In der Regel ja. Wir prüfen, ob Ihr Ausweis gültig ist oder organisieren einen neuen.
Vermieten oder verkaufen – was lohnt sich?
Wir rechnen beides durch (Cashflow, Rendite, Steuer- und Marktüberlegungen) und geben eine klare Empfehlung.
Unsere Partner
